Организация работы по учету и регистрации недвижимого имущества» (на примере Якутского кадастрового округа)

Введение
К числу основных функций государства можно отнести организацию работы по учету и регистрации недвижимого имущества, осуществляемую посредствам работы уполномоченными им органами с ведением единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН).
Закрепление в ЕГРН характеристик объектов недвижимости обеспечивает защиту и охрану имущественных прав собственников недвижимого имущества, регулирует приобретение права собственности, владение и распоряжение недвижимым имуществом. 
Имея важную общественную значимость, учет и регистрация недвижимого имущества, обеспечивает стабильность и законность оборота недвижимого имущества, путем безошибочной регистрации прав субъектов гражданского оборота на объекты недвижимого имущества, создания современной информационной системы, позволяющей всем субъектам права получать индивидуальные достоверные данные о правовом статусе каждого объекта [11].
Именно внесение сведений об объекте недвижимости в ЕГРН является обязательным условием для последующего распоряжения им, до проведения этих работ рассматриваемые объекты с юридической точки зрения не существуют. По сей день регулярно выявляются объекты недвижимости, сведения о правах на которые в ЕГРН отсутствуют, и даже объекты, не поставленные на государственный кадастровый учет (далее – ГКУ) в соответствии с действующим законодательством. Это является достаточно распространенной проблемой России, что делает рассматриваемую тему курсовой работы особенно актуальной. 
В курсовой работе производится исследование теоретической базы организации работы по созданию и ведению ЕГРН и обеспечению кадастровой деятельности России. Помимо этого, рассматривается реализация технологии ведения ЕГРН на примере Якутского кадастрового округа. 
При написании данной работы были использованы научная и учебно-методическая литература, монографии, статьи в периодических изданиях, нормативно-правовые акты Российской Федерации. 
Объектом исследования является процесс организации и ведения ЕГРН.
Предмет исследования – Якутский кадастровый округ. 
Целью работы является изучение организации работы по учету и регистрации недвижимого имущества на примере Якутского кадастрового округа в соответствии с действующим законодательством.
Основными задачами курсовой работы для раскрытия темы являются:
    −    Рассмотреть кадастровое деление Российской Федерации;
    −    Изучить структуру Росреестра и организацию ведения ЕГРН;
    −    Выявить обеспечение кадастровой и оценочной деятельности;
    −    На примере Якутского кадастрового округа проанализировать управление земельно-имущественными отношениями.
Структура курсовой работы состоит из введения, двух глав, заключения и списка литературы.
 

Список литературы

1. Российская Федерация. Законы. О государственной регистрации недвижимости : Федеральный закон №218-ФЗ : принят Государственной Думой 3 июля 2015г. : одобрен Советом Федерации 8 июля 2015г. : последняя редакция // КонсультантПлюс : сайт. — URL: ttps://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/ (дата обращения: 22.05.2024). — Режим доступа: для зарегистрир. пользователей.

2. Российская Федерация. Законы. О кадастровой деятельности : Федеральный закон №221-ФЗ : принят Государственной Думой 4 июля 2007г. : одобрен Советом Федерации 11 июля 2007г. : последняя редакция // КонсультантПлюс : сайт. — URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_70088/ (дата обращения: 22.05.2024). — Режим доступа: для зарегистрир. пользователей.

3. Российская Федерация. Законы. О государственной кадастровой оценке : Федеральный закон №237-ФЗ : принят Государственной Думой 22 июня 2016г. : одобрен Советом Федерации 29 июня 2016г. : последняя редакция // КонсультантПлюс : сайт. — URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_200504/ (дата обращения: 22.05.2024). — Режим доступа: для зарегистрир. пользователей.

4. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Приказ № П/0183 от 22.05.2023. Об утверждении порядка кадастрового деления территории Российской Федерации, порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ : Зарегистрировано в Минюсте России 23 июня 2023 г. N 73978 // КонсультантПлюс : сайт. — URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_450482/ (дата обращения: 22.05.2024). — Режим доступа: для зарегистрир. пользователей.

5. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Приказ № П/0034 от 01.02.2021 (ред. от 03.03.2023). Об утверждении Регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии : Зарегистрировано в Минюсте России 28.05.2021 N 63671 // КонсультантПлюс : сайт. — URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_385247/ (дата обращения: 22.05.2024). — Режим доступа: для зарегистрир. пользователей.

6. Земельный кодекс Республики Саха (Якутия) от 15 декабря 2010 года 888-З N 673-IV : Принят постановлением Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) от 15.12.2010 З N 674-IV : последняя редакция // Электронный фонд правовых и нормативно-технических документов : сайт. — URL: https://docs.cntd.ru/document/545223872?section=text (дата обращения: 22.05.2024).

7. Публичная кадастровая карта : офиц. сайт. URL: https://pkk.rosreestr.ru (дата обращения 22.05.2024).

8. Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель в Российской Федерации по состоянию на 2022 год // Росреестр : сайт. — URL: https://rosreestr.gov.ru/upload/Doc/16-upr/Doc_Nation_report_2022_dop.pdf (дата обращения: 22.05.2024).

9. Осуществление государственного земельного контроля (надзора) на территории Республики Саха (Якутия) [электронный ресурс] // Официальный сайт администрации МО Ленский район. 05.09.2023. — URL: https://lenskrayon.ru (дата обращения: 22.05.2024).

10. Соколов В.В. Анализ состояния земельного фонда Республики Саха (Якутия) // Московский экономический журнал. 2023. № 5. URL: https://qje.su/nauki-o-zemle/moskovskij-ekonomicheskij-zhurnal-5-2023-30/ (дата обращения: 22.05.2024).

11. Эскиндарова, З. М. Актуальность и практическая значимость государственной регистрации права на недвижимое имущество на современном этапе развития гражданского законодательства / З. М. Эскиндарова. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2018. — № 20 (206). — С. 349-352. — URL: https://moluch.ru/archive/206/50413/ (дата обращения: 22.05.2024).