это быстро и бесплатно
Оформите заказ сейчас и получите скидку 100 руб.!
ID (номер) заказа
985056
Ознакомительный фрагмент работы:
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………….3
ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ВОПРОСЫ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ……………………………………………………………………6
1.1. Понятие и значение аренды земельных участков. Анализ правового регулирования арендных отношений в сфере землепользования российским дореволюционным, советским и зарубежным законодательством………….6
1.2. Соотношение частного и публичного начал в правовом регулировании аренды земельных участков…………………………………………………..14
ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ…………………………………………………………………..18
2.1. Основания и порядок заключения и прекращения договора аренды земельных участков…………………………………………………………...18
2.2. Право арендатора на возмещение убытков и потерь при изъятии земельного участка……………………………………………………………29
ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………...35
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ……………………...37
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность. Аренда земельных участков была и остается одной из самых распространенных форм организации производственно-экономического процесса. При этом следует отметить, что на протяжении последних 5-6 тысячелетий договор аренды претерпел незначительные изменения. В Древнем Риме это был наем (locatio-coductio) - консенсуальный договор о предоставлении в пользование определенного объекта за плату. Его особенности были несущественными и заключались в порядке возникновения прав арендатора или же в способе расчетов[1].
На протяжении многих десятилетий аренда земли находилась в России в большей своей части под запретом, что обусловило неразвитость нормативной правовой базы в этой области. При формировании нового гражданского и земельного права законодателю не удалось избежать противоречий в регулировании одних и тех же отношений, нормы этих отраслей (в части регламентации арендных отношений и не только их) не скоординированы друг с другом, не создана пока и развернутая система нормативных актов для регулирования всего комплекса отношений в рассматриваемой сфере.
Практика применения норм об аренде земли также отличается крайней противоречивостью. Эта ситуация обусловлена частым использованием в предпринимательской деятельности, в повседневных отношениях договора аренды земли, ставшим одним из наиболее распространенных гражданских правовых договоров. Такое частое использование приводит и к многочисленным спорным ситуациям, которые в силу отсутствия достаточной нормативной правовой базы и единообразной практики применения противоречиво разрешаются судами различных инстанций.
Изложенное подтверждает, что проблемы правового регулирования аренды земельных участков являются актуальными и практически значимыми для отечественной юридической науки, для регулирования данных отношений, что в свою очередь обусловило выбор данной темы исследования.
Целью исследования в работе является комплексное исследование правового регулирования аренды земельных участков.
Содержание указанной цели определило постановку следующих задач:
- раскрыть понятие и значение аренды земельных участков;
- проанализировать правовое регулирование арендных отношений в сфере землепользования российским дореволюционным, советским и зарубежным законодательством;
- проанализировать соотношение частного и публичного начал в правовом регулировании аренды земельных участков;
- исследовать основания и порядок заключения и прекращения договора аренды земельных участков;
- исследовать право арендатора на возмещение убытков и потерь при изъятии земельного участка.
Объектом исследования в работе являются правовые отношения при исследовании особенностей правового регулирования аренды земельных участков.
Предмет исследования – нормы правового характера, характеризующие особенности правового регулирования аренды земельных участков.
Теоретическую базу работы составили труды дореволюционных, советских и российских ученых-юристов: М.И. Брагинского, В.В. Витрянского, Б.М. Гонгало, Иконицкой И.А., Крассова О.И., Победоносцева К.П., Покровского И.А., Степанова С.А., Суханова Е.А., Чубукова Г.В., Шершеневича Г.Ф. и др.
Методологической базой исследования послужили различные общенаучные и частноправовые методы исследования: диалектический (основной способ объективного познания действительности), исторический и сравнительно-правовой (при выяснении особенностей развития законодательства об аренде), формальнологический (при оценке соотношения отдельных норм, в том числе норм различных отраслей права) и др.
Структура работы. Работа включает: содержание, две главы, заключение, список использованной литературы.
[1] Корнеев А.Л. Сделки с земельными участками: Учебное пособие. - М.: ОАО «Издательский дом «Городец», 2013.С.113.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
Нормативные правовые акты
Материалы судебной практики
Учебная и иная специальная литература
Сделайте индивидуальный заказ на нашем сервисе. Там эксперты помогают с учебой без посредников
Разместите задание – сайт бесплатно отправит его исполнителя, и они предложат цены.
Цены ниже, чем в агентствах и у конкурентов
Вы работаете с экспертами напрямую. Поэтому стоимость работ приятно вас удивит
Бесплатные доработки и консультации
Исполнитель внесет нужные правки в работу по вашему требованию без доплат. Корректировки в максимально короткие сроки
Гарантируем возврат
Если работа вас не устроит – мы вернем 100% суммы заказа
Техподдержка 7 дней в неделю
Наши менеджеры всегда на связи и оперативно решат любую проблему
Строгий отбор экспертов
К работе допускаются только проверенные специалисты с высшим образованием. Проверяем диплом на оценки «хорошо» и «отлично»
Работы выполняют эксперты в своём деле. Они ценят свою репутацию, поэтому результат выполненной работы гарантирован
Ежедневно эксперты готовы работать над 1000 заданиями. Контролируйте процесс написания работы в режиме онлайн
Расчёт параметров сетевого графика
Контрольная, материально-техническое обеспечение проекта
Срок сдачи к 12 сент.
Задание по английскому языку, данный язык никогда не изучала
Контрольная, Иностранный язык в профессиональной деятельности
Срок сдачи к 18 сент.
Профиль: Системы и средства автоматизации технологических процессов
ВКР, Управление в технических системах, информационные системы
Срок сдачи к 15 нояб.
Решить задачи с помощью методического пособия
Контрольная, Метрология, стандартизация и сертификация
Срок сдачи к 16 сент.
Выполнить практическую работу по бухгалтерскому учету
Другое, Бухгалтерский учет
Срок сдачи к 13 сент.
Заполните форму и узнайте цену на индивидуальную работу!